2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
板橋区
98.6万円/㎡
前年比+18.5%
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ライオンズ板橋氷川町レジデンス
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩9分
2007年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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8階 / 80.75㎡の場合
相場
8,961万円
111.0万円/㎡
6,362
8,095
9,828
11,560
AI査定結果
推定相場価格
8,961万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,095万円〜9,828万円
100.2万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ板橋氷川町レジデンス
10,500万円（130.0万円/㎡）/ 8階 / 80.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 10,500万円 | 130.0万円 | 8階 | 80.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 6,650万円 | 87.3万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/14 | 6,780万円 | 89.0万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 6,790万円 | 89.1万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 6,980万円 | 91.6万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,790万円 | 89.1万円 | 5階 | 76.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 6,980万円 | 91.6万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は104.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズ板橋氷川町レジデンス 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅9分 | 10,500万円 | 130.0万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 7,200万円 | 110.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 7,480万円 | 106.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2023/10/14 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/21 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.42㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,480万円 | 99.6万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | プリア常盤台パークフロント 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅4分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | ウェリスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 8,980万円 | 98.1万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/23 | ディーバウイングときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 7,480万円 | 99.4万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/10 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 8,080万円 | 112.0万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークホームズ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅8分 | 7,380万円 | 104.8万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモ小竹向原メユール 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅7分 | 7,690万円 | 101.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/28 | レクセルときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 6,999万円 | 107.8万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | ディナ・スカーラ常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 6,350万円 | 101.4万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/15 | 藤和シティホームズ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 6,780万円 | 99.7万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム常盤台一丁目 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 7,800万円 | 122.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズときわ台レジデンス 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅10分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/28 | BELISTA常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,180万円 | 100.1万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/03 | ベリスタ常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 7,990万円 | 109.8万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/14 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 7,380万円 | 101.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/26 | ダイアパレス常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/12 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 6,890万円 | 98.9万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/01 | シアンズ小竹向原 板橋区向原一丁目 | 小竹向原駅2分 | 7,280万円 | 108.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、板橋区では18.5%上昇しています。
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